初期費用

物件購入

今までいくつか買ってきた経験で言えば、この物件で（立地や築年数などを考慮して）700万円はちょっと高めです。ただ、諸事情により条件を満たす物件を一刻も早く購入する必要があったため、満額（売出し価格）で購入しました。

弊社では、利益を出してこそ継続できる（より多くの人を救える）と考えているため、利益度外視の活動を良しとしません。この手の事業に参入される方は、今後の収支計算を踏まえた上で購入価格を検討頂ければと思います。

ちなみに、普通の戸建て賃貸なら問題ないかもしれません。シェアハウス運営は手間がかかるので、期待できる賃貸収入を踏まえれば、この購入価格だと割に合わない可能性が高いという意味です。

設備投資

リノベーション費用については概ね予想の範囲内だったものの、インフラ関係を大幅に変更したことで予定より100万ほど多くかかってしまいました。